postheadericon Строительство многоквартирных домов

Строительство многоквартирных домов по-прежнему актуально. Все большее количество людей вкладывают имеющиеся средства в недвижимость, а с возрастанием доступности ипотеки спрос на квартиры возрос в несколько раз.

Несмотря на распространенность, строительство объектов недвижимости достаточно сложная и затратная задача. На начальном этапе требуется выбрать участок, сложность заключается в обязательном соблюдении планом развития городской застройки. Поэтому получить высокодоходный участок в центре города с развитой застройкой довольно сложно, куда проще получить его малоразвитых районах, что снижает стоимость построенного дома и прибыль.

Затем необходимо геодезическое исследование участка, определяющее выбор материала и технологий строительства здания. После соблюдения всех предшествующих этапов начинается непосредственное возведение жилого дома, включающее закладку фундамента, возведение стен из панелей, кирпича или монолитных, крыши, сооружение коммуникаций, таких как вентиляция, канализация, водопровод, электричество и др., и внутреннюю отделку здания. После завершения строительства здания, необходимо пройти ряд инвестиций, получить технический паспорт, акт инспекции государственного архитектурного надзора о приемке дома, на основании которых выдается разрешение на ввод в эксплуатацию. Теперь стройка считается завершенной.

Основополагающими успеха строительства являются грамотно составленный проект жилого дома. Организации – застройщику сложно содержать всех необходимых для проектирования профессиональных работников, гораздо проще и выгоднее воспользоваться услугами специализированных проектных организаций.

В настоящее время услуги проектирования довольно развиты, но сложно выбрать подходящую компанию, ведь от проекта напрямую зависит результат инвестиционного проекта. При выборе проектировщика необходимо учитывать его опыт работы, сроки выполнения заказа и стоимость работ. Кроме того, желательно изучить других клиентов проектной организации и получить рекомендации от предшествующих заказчиков. Также необходимо заранее оговорить конечный комплект документации, которую предоставит исполнитель проекта. В результате проектная организация должна представить полностью соответствующий требованиям экологических и санитарных норм и требованиям заказчика проект.

Строительство многоквартирного жилья — непростая задача, но полученная прибыль компенсирует все пройденные сложности.

Leave a Reply